地图找房碧桂园新城之光楼盘评测
碧桂园新城之光
团城山区 团城山区
住宅 104-143㎡
6500
元/m²
77
分
超70%同价位楼盘
社区品质
75分
71分
楼盘户型
77分
75分
交通出行
80分
79分
生活配套
0分
93分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是碧桂园新城之光，位于团城山区-团城山区，团城山中医院旁（碧桂园·新城之光营销中心）。
社区品质
本楼盘75分
住宅共有1020套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积13.28万平米，住宅占地面积5.77万平米，每户约有0.92个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是黄石碧盛房地产开发有限公司。品牌隶属于碧桂园集团，全国知名房企，服务有保障。
带装修
民电
民水
开发商
黄石碧盛房地产开发有限公司
物业公司
碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司黄石分公司
物业费
2.5元/㎡/月
绿化率
33%
容积率
住宅:2.5
规划户数
1020户
车位比
1:0.9
楼盘户型
本楼盘77分
目前楼盘主推的户型是YJ297一2A户型，该户型是4室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
户型设计2条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 16 | 3.79 | 4.22 |
| 餐厅 | 13.31 | 4.48 | 2.97 |
| 主卧 | 15.11 | 4.93 | 3.62 |
| 次卧 | 9.63 | 3.84 | 2.57 |
| 次卧二 | 10.57 | 3.22 | 3.38 |
| 次卧三 | 11.65 | 3.91 | 3.09 |
| 厨房 | 6.39 | 2.67 | 2.45 |
| 卫生间 | 5.42 | 3.24 | 1.79 |
| 主卧卫生间 | 4.4 | 2.19 | 2.1 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧三，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
64个
公交线路
31路、现代有轨电车1号线、42路、6路、18路、29路
最近公交站
约195米
楼盘到市中心路程约4.08公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，磁湖路站、中医院团城山新院站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为磁湖路站站，距离小区195米。
楼盘价格
楼盘均价为6500元每平米，低于同区域团城山区的住宅楼盘。
用户点评（235）
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质量太差了，物业服务态度不好，返修的多，无人管
九十号楼旁边都是坟山，晚上有点恐怖
现在卖的9.10号样旁边是坟山，推开窗全是，可以想象一下，其余的还行